🏡 Découvrez le Mandat Confiance de Century 21 Vilminot Immobilier : la solution semi-exclusive qui simplifie votre vente !

Vendre son bien immobilier peut parfois sembler long et compliqué, entre la recherche d’acquéreurs, les visites, et les démarches administratives. C’est pourquoi Century 21 Vilminot Immobilier a créé le mandat Confiance, un mandat semi-exclusif pensé pour vous offrir sécurité, efficacité et sérénité tout au long de votre transaction. Avec ce mandat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et de nombreux avantages qui font la différence.

📌 Pose d’un panneau “À vendre”
Le premier réflexe pour attirer l’attention des acheteurs ? Un panneau visible devant votre bien ! Avec le mandat Confiance, Century 21 Vilminot Immobilier s’occupe de la pose du panneau “À vendre” dès la signature du mandat. Ce petit geste a un impact énorme : il signale immédiatement aux passants que votre bien est disponible et attire les acheteurs locaux qui recherchent activement dans votre quartier. Un panneau bien positionné, c’est souvent la première étape vers une vente rapide et efficace.

🚛 Prêt du camion pour déménagement
Vendre un bien, c’est aussi penser à votre déménagement. Avec le mandat Confiance, vous bénéficiez du prêt d’un camion pour faciliter votre emménagement dans votre nouveau logement. Ce service pratique et rassurant vous permet de vous concentrer sur votre vente sans stress logistique. Fini les galères de location de camion ou de transport d’objets volumineux, Century 21 Vilminot Immobilier vous accompagne jusque dans les moindres détails !

✍️ Compromis de vente réalisé en agence
La signature du compromis de vente est une étape clé de toute transaction. Avec le mandat Confiance, le compromis de vente est réalisé directement en agence. Cela vous offre une sécurité maximale : vous êtes accompagné par des professionnels qui veillent à ce que toutes les clauses soient respectées et que la transaction se déroule dans les meilleures conditions. Vous gagnez en tranquillité et en sérénité, tout en bénéficiant de l’expertise d’une équipe qualifiée.

💰 Division des honoraires si vous trouvez un acquéreur
Vous avez un contact prêt à acheter votre bien ? Avec le mandat Confiance, si vous trouvez vous-même l’acheteur, les honoraires de l’agence sont divisés par deux. C’est un avantage unique qui vous permet de profiter pleinement de vos efforts tout en continuant à bénéficier du soutien et de la visibilité offerte par Century 21 Vilminot Immobilier. Vous êtes donc gagnant dans tous les cas !

🔒 Vente privée (off market)
Certaines personnes préfèrent vendre leur bien de manière discrète, sans diffusion massive sur le marché. Le mandat Confiance propose la vente privée, ou “off market”, qui permet de présenter votre bien uniquement à des acquéreurs qualifiés et sélectionnés. Ce service exclusif assure confidentialité et tranquillité, tout en ciblant les acheteurs réellement intéressés. C’est l’équilibre parfait entre visibilité et discrétion.

📸 Visite marketing pour optimiser la vente
Century 21 Vilminot Immobilier met un point d’honneur à ce que chaque bien soit présenté sous son meilleur jour. Avec le mandat Confiance, votre logement bénéficie d’une visite marketing professionnelle. Photos de qualité, descriptions détaillées et mise en valeur de chaque pièce permettent à tous les conseillers de l’agence de promouvoir efficacement votre bien. Chaque visite est organisée pour maximiser l’intérêt des acheteurs et vendre dans les meilleures conditions possibles.

🌐 Diffusion dans plus de 960 agences en France
La force du réseau Century 21 est également un atout considérable. Avec le mandat Confiance, votre bien est diffusé dans plus de 960 agences à travers la France, offrant une visibilité exceptionnelle et augmentant vos chances de trouver l’acquéreur idéal rapidement. Plus votre bien est visible, plus les opportunités de vente sont nombreuses, et Century 21 Vilminot Immobilier s’assure que votre maison ou appartement soit vu par le maximum de personnes qualifiées.

En choisissant le mandat Confiance, vous combinez donc le meilleur des deux mondes : la sécurité et l’accompagnement d’un mandat exclusif, tout en conservant la flexibilité d’un mandat simple. Vous bénéficiez d’avantages concrets et pratiques, qui facilitent la vente et vous apportent une véritable tranquillité d’esprit.

Que ce soit pour la pose d’un panneau, le prêt du camion pour déménagement, la signature sécurisée du compromis en agence, la division des honoraires, la vente privée, la visite marketing ou la diffusion dans tout le réseau Century 21, chaque détail est pensé pour maximiser votre satisfaction et accélérer la vente de votre bien.

Avec le mandat Confiance de Century 21 Vilminot Immobilier, vendre devient simple, efficace et sécurisé. Vous profitez d’un accompagnement sur mesure, de conseils professionnels et d’avantages uniques qui font réellement la différence sur le marché immobilier actuel. N’attendez plus, offrez à votre bien la visibilité et le soutien qu’il mérite, et transformez votre projet de vente en une expérience positive et réussie ! 🏠✨

La VEFA — Vente en l’État Futur d’Achèvement — est une solution de plus en plus prisée par les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou pour louer. Dans des communes dynamiques comme Taninges et Morzine, où la demande pour des logements neufs est soutenue, ce type de vente présente de nombreux avantages. Pour sécuriser votre projet, s’appuyer sur une agence locale comme Century 21 Vilminot Immobilier est un gage de sérénité.

🏡 Qu’est-ce qu’une VEFA et pourquoi choisir ce type de transaction ?

La VEFA consiste à acheter un logement avant ou pendant sa construction. Contrairement à un achat dans l’ancien, l’acquéreur devient propriétaire progressivement, au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Cette méthode garantit une protection juridique solide et des normes de construction conformes aux standards actuels, notamment les performances énergétiques et les normes d’accessibilité.

Pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer à Taninges ou Morzine, la VEFA permet de bénéficier de logements modernes, adaptés aux besoins actuels, avec des prestations souvent personnalisables. Que ce soit pour un appartement ou un chalet, les projets en VEFA sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et rendement locatif optimisé.

💼 Les avantages financiers d’un achat en VEFA

Un des atouts majeurs de la VEFA concerne la maîtrise du budget. Les frais de notaire sont réduits, souvent autour de 2%, bien inférieurs aux frais habituellement pratiqués dans l’ancien (7 à 8%). Cette économie peut représenter plusieurs milliers d’euros, particulièrement intéressante sur des programmes de standing à Morzine ou des appartements modernes à Taninges.

De plus, l’acquisition en VEFA permet de bénéficier d’un paiement progressif, calé sur l’avancement des travaux. Cette sécurité financière réduit le risque pour l’acquéreur, qui ne paie que pour ce qui est effectivement construit et contrôlé. Cela permet également d’étaler l’investissement et de planifier sereinement son financement.

🌟 Sécurité et garanties : un point clé

Acheter en VEFA comporte des garanties légales fortes, qui sécurisent l’acquéreur tout au long du projet :

• La garantie de parfait achèvement, qui couvre tous les désordres survenus dans l’année suivant la livraison.

• La garantie biennale sur les équipements, assurant le bon fonctionnement des installations.

• La garantie décennale sur la structure, protégeant l’acquéreur contre les vices affectant le gros œuvre pendant dix ans.

Ces garanties sont essentielles à Taninges et Morzine, où les constructions neuves doivent résister aux conditions climatiques de montagne tout en offrant un confort optimal aux habitants.

🏢 Pourquoi passer par Century 21 Vilminot Immobilier ?

L’accompagnement par une agence locale spécialisée est un atout majeur pour sécuriser un achat en VEFA. Century 21 Vilminot Immobilier dispose d’une connaissance fine du marché local, des promoteurs et des programmes en cours sur Taninges, Morzine et les communes environnantes. Nos conseillers peuvent guider les acheteurs sur le choix du logement, l’évaluation du rendement locatif, les frais annexes et les points contractuels à vérifier avant la signature.

Nous réalisons également des estimations offertes et sans engagement pour aider les propriétaires ou futurs investisseurs à évaluer la valeur réelle de leur bien, même avant sa livraison. Cette expertise permet de faire un choix éclairé et de sécuriser l’investissement, tout en maximisant le potentiel de revente ou de location.

🏘️ Un investissement adapté à tous les profils

La VEFA attire autant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés. À Morzine, la location saisonnière est particulièrement rentable, grâce au tourisme hivernal et estival. À Taninges, la demande de logements longue durée pour les familles et les actifs de la vallée est forte. Dans les deux cas, acheter en VEFA permet d’obtenir un bien moderne, économe en énergie, et conforme aux dernières normes, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé pour son patrimoine.

✨ Conclusion

Investir en VEFA à Taninges ou Morzine est une solution moderne et sécurisée pour accéder à un logement neuf ou constituer un patrimoine locatif performant. Avec des frais de notaire réduits à 2% et des garanties solides, ce type d’achat offre un excellent rapport qualité-prix. S’appuyer sur une agence comme Century 21 Vilminot Immobilier, spécialiste du secteur et expérimentée dans la vente en VEFA, permet de sécuriser chaque étape de la transaction et de bénéficier de conseils personnalisés.

Pour toute information sur nos programmes en VEFA ou pour réaliser une estimation offerte et sans engagement, contactez notre agence dès aujourd’hui et découvrez toutes les opportunités immobilières sur Taninges, Morzine, Marnaz et les communes environnantes.

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