🌄 Marignier séduit de plus en plus les familles : quelles tendances pour l’immobilier en 2025 ? 🏠💛

Marignier attire. Marignier grandit. Et Marignier plaît, notamment aux familles qui recherchent un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Située à quelques minutes de Cluses, en plein cœur de la vallée de l’Arve, la commune bénéficie de nombreux atouts : écoles, commerces, espaces verts, zones d’activité, mobilité, tranquillité… et cela se ressent directement dans son marché immobilier.

En 2025, les familles en quête d’un logement plus spacieux ou d’un environnement plus calme se tournent largement vers Marignier. Les maisons individuelles, les appartements récents, les biens avec jardin ou terrasse font partie des produits les plus recherchés.
Mais ce qui attire également, c’est la proximité avec les bassins d’emploi de Cluses, Bonneville, Genève ou même le Chablais.
Marignier occupe aujourd’hui une place stratégique entre vallée et montagne.

Le marché local montre une très belle stabilité :
➡️ Les prix continuent d’être attractifs comparés aux communes voisines
➡️ Les acheteurs recherchent des biens dès leur mise en ligne
➡️ Le taux de rotation des biens est rapide pour les logements bien situés
➡️ La commune profite de l’évolution positive de la voie ferrée et des infrastructures

Dans ce contexte, les propriétaires de Marignier ont tout intérêt à réaliser une estimation gratuite et sans engagement de leur bien.
C’est ici que Century 21 Vilminot Immobilier, votre agence de proximité, intervient avec précision et expertise.

L’évolution des prix immobiliers à Marignier dépend de nombreux critères :

• l’état général du bien

• la performance énergétique

• la localisation (centre, Vougy, Vouilloux, zones résidentielles)

• les surfaces, l’extérieur, le stationnement

• les projets à venir sur la commune

Notre agence Century 21 Vilminot Immobilier suit quotidiennement ces indicateurs pour aider les familles, acheteurs et vendeurs à prendre les meilleures décisions. Nous analysons également les tendances futures : croissance démographique, dynamisme des entreprises, attractivité scolaire et sportive, développement urbain… autant de facteurs qui valoriseront les biens dans les années à venir.

Les acheteurs viennent chercher un cadre de vie où enfants, travail et loisirs se combinent harmonieusement. Les transports sont faciles, la proximité avec Thyez, Cluses et Bonneville est un véritable avantage, et les montagnes offrent un décor quotidien apprécié.

2025 marque aussi une année charnière pour les diagnostics (notamment les DPE) et les stratégies d’achat. Les familles souhaitent désormais des logements plus performants, mieux isolés, plus économes.
C’est une tendance forte sur toute la Haute-Savoie, et Marignier n’y échappe pas.

Grâce à sa croissance continue, son positionnement géographique et l’équilibre entre vie active et environnement naturel, Marignier restera l’un des secteurs les plus demandés de la vallée de l’Arve pour les familles dans les années à venir.

Pour une estimation, un conseil, un accompagnement ou un projet immobilier, notre équipe se tient disponible pour vous.

📍 Century 21 Vilminot Immobilier
620 avenue des Thézières
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🟡 Estimations gratuites et sans engagement