🏡 Chalet d’exception à vendre à Saint-Sigismond

Exclusivité CENTURY 21 A Taninges

Découvrez ce bien rare au cœur des montagnes haut-savoyardes

Vous recherchez un bien immobilier de caractère alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie idyllique ? Votre agence CENTURY 21 A Taninges est fière de vous proposer en exclusivité ce chalet d'exception situé à Saint-Sigismond, petit village paisible et prisé de la Vallée de l’Arve, à seulement 10 minutes des Carroz d’Arâches.

Un chalet spacieux, lumineux et parfaitement entretenu

D’une surface habitable de 122 m² (145 m² aménagés), ce chalet se distingue par sonarchitecture soignée et ses volumes généreux. Construit sur un terrain paysager de 1 560 m², sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant autonomie et confort. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine (pouvant être fermée selon les besoins), ainsi qu’une salle de bains indépendante. Deux WC séparés, l’un à chaque niveau, viennent compléter la fonctionnalité de cette belle demeure.

Une pièce de vie chaleureuse et tournée vers l’extérieur

La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures plein sud-ouest, est un véritable coup de cœur. Elle se compose d’un salon avec poêle à bois, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des longues soirées d’été ou admirer les paysages enneigés en hiver.

Une piscine couverte pour des moments de détente toute l’année

Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine couverte, un atout rare dans la région, offrant un espace de détente utilisable en toute saison. Que ce soit pour vous relaxer après une journée de ski ou pour des moments conviviaux en famille, ce coin bien-être est un véritable privilège.

De nombreux espaces annexes pour plus de confort

Ce chalet dispose également d’un garage en sous-sol, d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’une salle des machines, pour un total de 79 m² d’annexes. Le système de chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur récente, est complété par un poêle à bois, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Un emplacement idéal à proximité des stations

Situé à seulement 10 minutes de la station des Carroz d’Arâches et à proximité de Cluses, ce bien vous offre un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux stations de ski du Grand Massif, aux commerces et aux écoles. Un lieu de vie stratégique pour les amoureux de la montagne et de la nature.

CENTURY 21 A TANINGES – Votre agence de référence pour l'immobilier en Haute-Savoie

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un chalet haut de gamme à Saint-Sigismond. Nos conseillers immobiliers CENTURY 21 à Taninges sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce bien d’exception.

📞 04 50 22 82 20
📧 vilminot@century21.fr
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