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Appartement à vendre 2 pièces - 52,53 m2 CHATILLON SUR CLUSES - 74

Ref : 334

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 52.53 m2 - CHATILLON SUR CLUSES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier
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Description

T2 BIS 52,8 M² + EXPOSITION PLEIN SUD + GARAGE
À Châtillon-sur-Cluses, découvrez ce charmant T2 bis de 52,8 m², entièrement refait à neuf et situé en rez-de-jardin. Un appartement plein de confort, prêt à être habité, dans un environnement calme et agréable.
De plain-pied, l'appartement offre un agencement fonctionnel et chaleureux, avec une belle pièce de vie, un espace nuit et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Son exposition plein sud apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Une petite terrasse complète le bien, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure.
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa belle vue dégagée sur la vallée de l'Arve. Depuis votre terrasse, profitez d'un panorama agréable et d'une exposition plein sud. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Un appartement rare, alliant rénovation, extérieur, stationnement et vue, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser une visite !
**T2 BIS 52.8 SQM + SOUTH-FACING + GARAGE**

In Châtillon-sur-Cluses, discover this charming 52.8 sqm T2 bis apartment, completely renovated and located on the ground floor with direct garden access. A comfortable, move-in-ready property in a peaceful and pleasant setting.

All on one level, the apartment offers a functional and welcoming layout, with a spacious living area, a sleeping area and an additional room that can be adapted to suit your needs. Its south-facing orientation provides plenty of natural light throughout the day. A small terrace completes the property, along with a garage and an outdoor parking space.

The apartment's main asset is its beautiful, unobstructed view over the Arve Valley. From the terrace, enjoy the pleasant panorama and south-facing exposure. Fully renovated, the property requires no work all you have to do is unpack your bags and enjoy your new home.

A rare property combining renovation, outdoor space, parking and views, ideal as a main residence or mountain getaway. **Contact us today to discover this property and arrange a viewing!**

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26710kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/10/2026

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