Maison à vendre 4 pièces - 127,53 m2 VERCHAIX - 74
Ref : 254
1 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sur les hauteurs prisées de Verchaix, ce chalet d'exception construit en 2022 conjugue avec élégance l'authenticité du bois massif et le confort d'une réalisation contemporaine haut de gamme.
Développant 128 m² habitables, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit montagne chic à la fois intemporel et accueillant.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, lumière traversante et vues spectaculaires sur les reliefs environnants composent un cadre de vie rare.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée fonctionnelle, une buanderie / chaufferie, un cellier faisant également office de cave à vin ainsi qu'un garage de 23 m².
Au niveau principal, la pièce de vie dévoile un superbe espace ouvert mêlant cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon cosy autour du poêle à bois. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, et prolongent naturellement les espaces vers un balcon plein Sud et une terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter de repas en famille tout au long des beaux jours.
À l'extérieur, le panorama est tout simplement saisissant : la vallée du Giffre s'étire face à vous, avec en toile de fond la station de Morillon Les Esserts, le plateau de Samoëns 1600 et ses majestueuses montagnes environnantes. Une véritable carte postale alpine au quotidien.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC.
À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pensé pour un confort durable et une gestion raisonnée des ressources, le chalet bénéficie également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres.
À cela s'ajoutent un jardin agréable et un carport permettant le stationnement de deux véhicules.
Alliance parfaite entre charme alpin, prestations premium et environnement privilégié, ce chalet séduira les amoureux de nature, de lumière et de biens rares recherchant un lieu de vie aussi élégant qu'apaisant. Located in the sought-after hills of Verchaix, this exceptional chalet, built in 2022, elegantly combines the authenticity of solid wood with the comfort of a high-end contemporary design.
With 128 m² of living space, it offers a warm and refined atmosphere, where every detail has been carefully considered, in a mountain-chic style that is both timeless and welcoming.
The tone is set from the moment you enter: generous spaces, fine materials, abundant natural light, and spectacular views of the surrounding hills create a rare living environment.
The ground floor features a spacious, functional entryway, a laundry/utility room, a pantry that also serves as a wine cellar, and a 23 m² garage.
On the main level, the living area reveals a superb open-concept space combining a fully fitted and equipped kitchen, a dining room, and a cozy living room centered around a wood-burning stove. The large windows let in light all day long thanks to its triple east/south/west exposure, and naturally extend the living spaces onto a south-facing balcony and a southwest-facing terrace, perfect for enjoying family meals on sunny days.
Outside, the view is simply breathtaking: the Giffre Valley stretches out before you, with the resort of Morillon Les Esserts, the Samoëns 1600 plateau, and the majestic surrounding mountains as a backdrop. A true Alpine postcard view every day.
This level also features a bathroom with a toilet.
On the upper floor, the sleeping area offers three comfortable bedrooms as well as a shower room with a toilet.
Designed for long-term comfort and sustainable resource management, the chalet also features a 10,000-liter rainwater collection tank.
In addition, there is a pleasant garden and a carport that can accommodate two vehicles.
A perfect blend of alpine charm, premium amenities, and a privileged setting, this chalet will appeal to lovers of nature, light, and rare properties seeking a living space that is as elegant as it is serene.
Développant 128 m² habitables, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit montagne chic à la fois intemporel et accueillant.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, lumière traversante et vues spectaculaires sur les reliefs environnants composent un cadre de vie rare.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée fonctionnelle, une buanderie / chaufferie, un cellier faisant également office de cave à vin ainsi qu'un garage de 23 m².
Au niveau principal, la pièce de vie dévoile un superbe espace ouvert mêlant cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon cosy autour du poêle à bois. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, et prolongent naturellement les espaces vers un balcon plein Sud et une terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter de repas en famille tout au long des beaux jours.
À l'extérieur, le panorama est tout simplement saisissant : la vallée du Giffre s'étire face à vous, avec en toile de fond la station de Morillon Les Esserts, le plateau de Samoëns 1600 et ses majestueuses montagnes environnantes. Une véritable carte postale alpine au quotidien.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC.
À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pensé pour un confort durable et une gestion raisonnée des ressources, le chalet bénéficie également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres.
À cela s'ajoutent un jardin agréable et un carport permettant le stationnement de deux véhicules.
Alliance parfaite entre charme alpin, prestations premium et environnement privilégié, ce chalet séduira les amoureux de nature, de lumière et de biens rares recherchant un lieu de vie aussi élégant qu'apaisant. Located in the sought-after hills of Verchaix, this exceptional chalet, built in 2022, elegantly combines the authenticity of solid wood with the comfort of a high-end contemporary design.
With 128 m² of living space, it offers a warm and refined atmosphere, where every detail has been carefully considered, in a mountain-chic style that is both timeless and welcoming.
The tone is set from the moment you enter: generous spaces, fine materials, abundant natural light, and spectacular views of the surrounding hills create a rare living environment.
The ground floor features a spacious, functional entryway, a laundry/utility room, a pantry that also serves as a wine cellar, and a 23 m² garage.
On the main level, the living area reveals a superb open-concept space combining a fully fitted and equipped kitchen, a dining room, and a cozy living room centered around a wood-burning stove. The large windows let in light all day long thanks to its triple east/south/west exposure, and naturally extend the living spaces onto a south-facing balcony and a southwest-facing terrace, perfect for enjoying family meals on sunny days.
Outside, the view is simply breathtaking: the Giffre Valley stretches out before you, with the resort of Morillon Les Esserts, the Samoëns 1600 plateau, and the majestic surrounding mountains as a backdrop. A true Alpine postcard view every day.
This level also features a bathroom with a toilet.
On the upper floor, the sleeping area offers three comfortable bedrooms as well as a shower room with a toilet.
Designed for long-term comfort and sustainable resource management, the chalet also features a 10,000-liter rainwater collection tank.
In addition, there is a pleasant garden and a carport that can accommodate two vehicles.
A perfect blend of alpine charm, premium amenities, and a privileged setting, this chalet will appeal to lovers of nature, light, and rare properties seeking a living space that is as elegant as it is serene.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,7 m2
- Surface habitable : 127,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,9 m2)
- Séjour (48,3 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC
- WC
- Buanderie (8,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Cave (8,6 m2)
- Autre (23,7 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
