Maison à vendre 6 pièces - 156,58 m2 THYEZ - 74
Ref : 217
676 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa à Thyez : Calme, Spa de nage et Studio indépendant.
Située dans un environnement résidentiel privilégié et très calme, cette maison d'architecte de 187 m² (dont 157 m² habitables) profite d'une parcelle généreuse de 1 191 m². Ce bien se distingue par sa conception unique en demi-niveaux, offrant des volumes spacieux et une distribution fluide, idéale pour une vie de famille moderne.
Côté confort et énergie, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés (pellets) pour une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité, un atout majeur pour l'autonomie et les économies d'énergie.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte. Côté nuit, l'habitation principale dispose de trois chambres réparties sur les différents niveaux pour plus d'intimité. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un dressing indépendant ainsi que deux WC séparés complètent l'espace. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un cellier et d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Le jardin devient un véritable prolongement de la maison dès les premiers beaux jours. La grande terrasse, équipée d'une cuisine d'été et d'un spa de nage, invite à la détente absolue avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Atout majeur et rare sur le marché, la propriété dispose également d'un studio indépendant de 27 m² avec kitchenette, salle d'eau et terrasse couverte. Ce dernier peut offrir une rentabilité locative de 500 € par mois ou servir de logement d'invités, tout en ayant la possibilité d'être rattaché à l'habitation principale selon vos envies.
Cette maison est une opportunité rare de conjuguer art de vivre, confort moderne et performance énergétique dans l'un des secteurs les plus calmes de la commune. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour venir découvrir ce lieu d'exception et vous laisser séduire par son atmosphère unique lors d'une visite. Exceptional Property in Thyez: Tranquility, Swim Spa, and Independent Studio
Located in a prime, peaceful residential area, this architect-designed home of 187 m² (including 157 m² of living space) sits on a generous 1,191 m² plot. This property stands out with its unique split-level design, offering spacious volumes and a seamless layout perfectly suited for modern family life.
In terms of comfort and efficiency, the home features a heat pump system, complemented by a pellet stove for a warm and cozy atmosphere. It also benefits from photovoltaic solar panels generating electricitya major asset for energy independence and cost savings.
The heart of the home centers around a vast, sun-drenched south-facing living area, including a comfortable lounge and an open-plan kitchen. On the sleeping side, the main house offers three bedrooms spread across different levels for added privacy. A contemporary bathroom with a walk-in shower, a separate walk-in closet, and two independent toilets complete the space. On the practical side, you will also find a pantry, a laundry room, a garage, and several outdoor parking spaces.
The garden becomes a true extension of the home as soon as the warm weather arrives. The large terrace, equipped with an outdoor kitchen and a swim spa, invites you to total relaxation with unobstructed views of the surrounding peaks. A major and rare feature on the market: the property includes an independent 27 m² studio with a kitchenette, bathroom, and covered terrace. This space can provide a rental income of €500 per month or serve as a guest house, with the possibility of being reconnected to the main house if desired.
This home is a rare opportunity to combine lifestyle, modern comfort, and energy performance in one of the quietest sectors of the town. I invite you to contact me now to discover this exceptional property and let yourself be charmed by its unique atmosphere during a visit.
Située dans un environnement résidentiel privilégié et très calme, cette maison d'architecte de 187 m² (dont 157 m² habitables) profite d'une parcelle généreuse de 1 191 m². Ce bien se distingue par sa conception unique en demi-niveaux, offrant des volumes spacieux et une distribution fluide, idéale pour une vie de famille moderne.
Côté confort et énergie, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés (pellets) pour une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité, un atout majeur pour l'autonomie et les économies d'énergie.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte. Côté nuit, l'habitation principale dispose de trois chambres réparties sur les différents niveaux pour plus d'intimité. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un dressing indépendant ainsi que deux WC séparés complètent l'espace. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un cellier et d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Le jardin devient un véritable prolongement de la maison dès les premiers beaux jours. La grande terrasse, équipée d'une cuisine d'été et d'un spa de nage, invite à la détente absolue avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Atout majeur et rare sur le marché, la propriété dispose également d'un studio indépendant de 27 m² avec kitchenette, salle d'eau et terrasse couverte. Ce dernier peut offrir une rentabilité locative de 500 € par mois ou servir de logement d'invités, tout en ayant la possibilité d'être rattaché à l'habitation principale selon vos envies.
Cette maison est une opportunité rare de conjuguer art de vivre, confort moderne et performance énergétique dans l'un des secteurs les plus calmes de la commune. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour venir découvrir ce lieu d'exception et vous laisser séduire par son atmosphère unique lors d'une visite. Exceptional Property in Thyez: Tranquility, Swim Spa, and Independent Studio
Located in a prime, peaceful residential area, this architect-designed home of 187 m² (including 157 m² of living space) sits on a generous 1,191 m² plot. This property stands out with its unique split-level design, offering spacious volumes and a seamless layout perfectly suited for modern family life.
In terms of comfort and efficiency, the home features a heat pump system, complemented by a pellet stove for a warm and cozy atmosphere. It also benefits from photovoltaic solar panels generating electricitya major asset for energy independence and cost savings.
The heart of the home centers around a vast, sun-drenched south-facing living area, including a comfortable lounge and an open-plan kitchen. On the sleeping side, the main house offers three bedrooms spread across different levels for added privacy. A contemporary bathroom with a walk-in shower, a separate walk-in closet, and two independent toilets complete the space. On the practical side, you will also find a pantry, a laundry room, a garage, and several outdoor parking spaces.
The garden becomes a true extension of the home as soon as the warm weather arrives. The large terrace, equipped with an outdoor kitchen and a swim spa, invites you to total relaxation with unobstructed views of the surrounding peaks. A major and rare feature on the market: the property includes an independent 27 m² studio with a kitchenette, bathroom, and covered terrace. This space can provide a rental income of €500 per month or serve as a guest house, with the possibility of being reconnected to the main house if desired.
This home is a rare opportunity to combine lifestyle, modern comfort, and energy performance in one of the quietest sectors of the town. I invite you to contact me now to discover this exceptional property and let yourself be charmed by its unique atmosphere during a visit.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187,1 m2
- Surface habitable : 156,6 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
