Maison à vendre 8 pièces - 282,52 m2 LA RIVIERE ENVERSE - 74
Ref : 167
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de caractère 282 m² Volumes, authenticité et grand terrain à La Rivière Enverse.
Venez découvrir cette maison de caractère de 260 m², où la pierre, le bois et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et pleine de promesses.
Un bien rare, évolutif, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou une activité mêlant habitation et accueil.
Rez-de-chaussée : une entrée indépendante aux multiples possibilités.
Dès l'entrée, la maison révèle sa modularité.
Une cuisine mène à un salon convivial puis à une première chambre.
De l'autre côté, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace dressing / rangement.
Un niveau parfait pour recevoir, loger famille ou amis, ou imaginer un espace indépendant, loué à l'année par exemple.
1er étage : le cœur de la maison
Ici se déploie la résidence principale des propriétaires.
Une grande pièce de vie baignée de lumière accueille un coin salon sublimé par un magnifique poêle à bois, véritable pièce maîtresse, créant une ambiance douce et enveloppante.
Dans son prolongement, une vaste cuisine avec salle à manger, pensée pour les moments de partage, puis un couloir desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres, un grand cellier.
Un escalier depuis le salon conduit naturellement vers l'étage supérieur.
2e étage : espace nuit et télétravail
Le dernier niveau propose un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, puis trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, offrant confort et intimité.
Extérieurs : un cadre privilégié
À l'extérieur, le charme continue :
Une belle terrasse exposée plein Sud, protégée par une pergola en bois avec vue dégagée sur le Marcelly, invitant à la détente
Un grand terrain de 3 700 m², rare sur le secteur.
Côté annexes :
- une dépendance avec deux garages fermés ainsi qu'un carport
- une annexe supplémentaire actuellement utilisée en atelier, parfaite pour un projet créatif ou professionnel.
Un bien à fort potentiel
Volumes, cachet de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement et dépendances
Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un terrain d'expression pour vos projets présents et futurs.
Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel. Character Property 282 sqm Generous Volumes, Authenticity and Large Grounds in La Rivière-Enverse
Come and discover this 260 sqm character home, where stone, wood and generous volumes combine to create a warm and inviting atmosphere full of potential.
A rare and adaptable property, ideal for a large family, a multi-generational living project, or a lifestyle combining private residence and hosting activity.
Ground floor: an independent entrance with multiple possibilities
From the moment you enter, the house reveals its flexibility.
A kitchen leads to a welcoming living room and then to a first bedroom.
On the other side, a hallway provides access to a shower room with WC, an additional bedroom, and a large dressing / storage area.
This level is perfect for hosting family or friends, or for creating an independent space, such as a year-round rental.
First floor: the heart of the home
This level forms the main living area of the property.
A large, light-filled living space features a lounge area enhanced by a beautiful wood-burning stove, the true centerpiece of the room, creating a soft and cosy atmosphere.
Extending from this is a spacious kitchen with dining area, designed for shared moments, followed by a corridor leading to a shower room with WC, two bedrooms, and a large pantry / utility room.
A staircase from the living room naturally leads to the upper floor.
Second floor: sleeping area and home office
The top level offers a mezzanine office, ideal for remote working or a reading nook, as well as three bedrooms, including a master suite with bathroom and WC, providing comfort and privacy.
Outdoor spaces: a privileged setting
Outside, the charm continues:
A beautiful south-facing terrace, sheltered by a wooden pergola, with open views over Le Marcelly, inviting relaxation
A large 3,700 sqm plot, a rare feature in the area
Outbuildings
An outbuilding with two enclosed garages and a carport
An additional annex currently used as a workshop, perfect for a creative or professional project
A property with strong potential
Generous volumes, period character, multiple layout possibilities and outbuildings
This house is more than just a place to live; it is a canvas for your present and future projects.
A viewing is essential to fully appreciate its character and potential.
Venez découvrir cette maison de caractère de 260 m², où la pierre, le bois et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et pleine de promesses.
Un bien rare, évolutif, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou une activité mêlant habitation et accueil.
Rez-de-chaussée : une entrée indépendante aux multiples possibilités.
Dès l'entrée, la maison révèle sa modularité.
Une cuisine mène à un salon convivial puis à une première chambre.
De l'autre côté, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace dressing / rangement.
Un niveau parfait pour recevoir, loger famille ou amis, ou imaginer un espace indépendant, loué à l'année par exemple.
1er étage : le cœur de la maison
Ici se déploie la résidence principale des propriétaires.
Une grande pièce de vie baignée de lumière accueille un coin salon sublimé par un magnifique poêle à bois, véritable pièce maîtresse, créant une ambiance douce et enveloppante.
Dans son prolongement, une vaste cuisine avec salle à manger, pensée pour les moments de partage, puis un couloir desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres, un grand cellier.
Un escalier depuis le salon conduit naturellement vers l'étage supérieur.
2e étage : espace nuit et télétravail
Le dernier niveau propose un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, puis trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, offrant confort et intimité.
Extérieurs : un cadre privilégié
À l'extérieur, le charme continue :
Une belle terrasse exposée plein Sud, protégée par une pergola en bois avec vue dégagée sur le Marcelly, invitant à la détente
Un grand terrain de 3 700 m², rare sur le secteur.
Côté annexes :
- une dépendance avec deux garages fermés ainsi qu'un carport
- une annexe supplémentaire actuellement utilisée en atelier, parfaite pour un projet créatif ou professionnel.
Un bien à fort potentiel
Volumes, cachet de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement et dépendances
Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un terrain d'expression pour vos projets présents et futurs.
Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel. Character Property 282 sqm Generous Volumes, Authenticity and Large Grounds in La Rivière-Enverse
Come and discover this 260 sqm character home, where stone, wood and generous volumes combine to create a warm and inviting atmosphere full of potential.
A rare and adaptable property, ideal for a large family, a multi-generational living project, or a lifestyle combining private residence and hosting activity.
Ground floor: an independent entrance with multiple possibilities
From the moment you enter, the house reveals its flexibility.
A kitchen leads to a welcoming living room and then to a first bedroom.
On the other side, a hallway provides access to a shower room with WC, an additional bedroom, and a large dressing / storage area.
This level is perfect for hosting family or friends, or for creating an independent space, such as a year-round rental.
First floor: the heart of the home
This level forms the main living area of the property.
A large, light-filled living space features a lounge area enhanced by a beautiful wood-burning stove, the true centerpiece of the room, creating a soft and cosy atmosphere.
Extending from this is a spacious kitchen with dining area, designed for shared moments, followed by a corridor leading to a shower room with WC, two bedrooms, and a large pantry / utility room.
A staircase from the living room naturally leads to the upper floor.
Second floor: sleeping area and home office
The top level offers a mezzanine office, ideal for remote working or a reading nook, as well as three bedrooms, including a master suite with bathroom and WC, providing comfort and privacy.
Outdoor spaces: a privileged setting
Outside, the charm continues:
A beautiful south-facing terrace, sheltered by a wooden pergola, with open views over Le Marcelly, inviting relaxation
A large 3,700 sqm plot, a rare feature in the area
Outbuildings
An outbuilding with two enclosed garages and a carport
An additional annex currently used as a workshop, perfect for a creative or professional project
A property with strong potential
Generous volumes, period character, multiple layout possibilities and outbuildings
This house is more than just a place to live; it is a canvas for your present and future projects.
A viewing is essential to fully appreciate its character and potential.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 301,1 m2
- Surface habitable : 282,5 m2
- Surface terrain : 3 700 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, poutres
À savoir
- Travaux récents : toiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
