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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 TANINGES - 74

Ref : 163

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier
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Description

Dans le cœur historique du village de Taninges, nous vous présentons ce bel appartement rénové de 63 m², situé au 2 étage d'une authentique maison de village.

L'intérieur propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés.
Exposé Est / Sud-Est, le logement profite d'une luminosité douce et agréable.

Un balcon, accessible par l'extérieur du bâtiment, permet de savourer l'air de la montagne et l'ambiance du cœur de bourg.
Il dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un environnement calme et de toutes les commodités accessibles à pied.

Un lieu de vie plein d'authenticité, entre pierre, eau et montagne, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif de charme.
In the historic heart of the village of Taninges, we present this beautiful renovated 63 sqm apartment, located on the second floor of an authentic village house.

The interior features a separate, fully fitted and equipped kitchen, a warm and inviting living area, two comfortable bedrooms, a modern shower room, and separate toilets.
Facing East / South-East, the apartment enjoys pleasant natural light throughout the day.

A balcony, accessible from the outside of the building, allows you to enjoy the fresh mountain air and the charming village atmosphere.
The property benefits from individual electric heating, a quiet environment, and all amenities within walking distance.

A home full of character, set between stone, water and mountains, ideal for a first-time buyer or a charming rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/03/2025

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