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Maison à vendre 5 pièces - 155 m² CHATILLON SUR CLUSES - 74

Ref : 149

380 000 €

Honoraires charge vendeur

20 avis (achat/vente) : 9,7/10

maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - CHATILLON SUR CLUSES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par l'authenticité d'une ancienne ferme nichée au cœur du paisible Hameau des Bois à Châtillon-sur-Cluses où le temps semble suspendu face à la majesté du Pic du Marcelly.Cette bâtisse de caractère déploie $155\text{ m}^2$ d'espaces chaleureux sur un superbe terrain verdoyant de $1 314\text{ m}^2$ offrant une intimité rare et un panorama montagnard à couper le souffle. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale, complétée au rez-de-chaussée par une agréable première chambre et sa salle de bains. L'étage distribue deux autres belles chambres, un espace bureau propice à la sérénité ainsi qu'une salle d'eau.Le véritable potentiel de ce bien réside dans sa superbe suite de l'étage en cours de rénovation qui n'attend plus que votre touche personnelle pour prendre vie, avec sa mezzanine enveloppante et sa salle d'eau privative. Entre le charme des vieilles pierres, la quiétude absolue du hameau et la proximité immédiate de la vallée, vous profiterez d'un cadre de vie bucolique privilégié agrémenté de facilités de stationnement.Une opportunité d'exception pour les amoureux de grands espaces et de sérénité, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. Let yourself be seduced by the authenticity of an old farmhouse nestled in the heart of the peaceful Hameau des Bois in Châtillon-sur-Cluses where time seems to stand still facing the majestic Pic du Marcelly.

This characterful property offers 155 sqm of warm living space set on a superb green plot of 1,314 sqm providing rare privacy and breathtaking mountain views. Upon entering, the spacious living area opens onto a friendly kitchen, complemented on the ground floor by a pleasant first bedroom and a bathroom. The upper floor distributes two more lovely bedrooms, a peaceful office space as well as a shower room.

The true potential of this home lies in its magnificent upstairs suite currently under renovation which only awaits your personal touch to come to life, featuring an inviting mezzanine and its private shower room. Combining the charm of stone walls, the absolute quietness of the hamlet, and the immediate proximity to the valley, you will enjoy a privileged countryside lifestyle with convenient parking facilities.

An exceptional opportunity for lovers of wide open spaces and serenity, so contact us today to arrange your visit and fall under the spell of this unique place.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 155 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fioul

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2026

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