Appartement F4 à vendre 5 pièces - 104,68 m2 TANINGES - 74
Ref : 142
655 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE ATTIQUE DE 105 M² AVEC TERRASSE DE 86 M², GARAGE, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
Situé à Taninges, au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique rare se distingue dès les premiers mots par sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A), garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique très maîtrisée. À titre indicatif, la consommation électrique réelle s'élève à seulement 65€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et la consommation quotidienne, un atout majeur pour un logement de cette surface.
L'appartement développe 105 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 86 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée tout au long de la journée.
En annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un attique d'exception sur le secteur, réunissant emplacement recherché, finitions soignées, volumes rares et excellente maîtrise des consommations énergétiques, à découvrir sans tarder. FOR SALE 105 SQM PENTHOUSE WITH 86 SQM TERRACE, GARAGE, CELLAR AND OUTDOOR PARKING SPACE
Located in Taninges, on the top floor of a high-end residence, this rare penthouse apartment immediately stands out for its exceptional energy performance (Energy Rating A), ensuring optimal thermal comfort and very low energy consumption. For information purposes, the actual electricity cost amounts to only €65 per month, including heating, hot water and everyday electricity usage, which is a major advantage for a property of this size.
The apartment offers 105 sqm of living space, with generous volumes and a functional layout. It comprises three bedrooms, including a master suite with a private shower room, as well as a separate enclosed office, ideal for remote working or as a multipurpose room. A second independent shower room and a separate WC complete the layout.
The spacious and bright living area features an open-plan kitchen leading onto a large living room, creating a comfortable and welcoming space for everyday living. This area opens onto a magnificent 86 sqm terrace, facing south-east, perfect for enjoying sunshine throughout the day and open views.
Additional features include a garage, a cellar, and an outdoor parking space, providing extra comfort on a daily basis.
A truly exceptional penthouse in this area, combining a sought-after location, quality finishes, rare volumes and excellent control of energy consumption, to be discovered without delay.
Situé à Taninges, au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique rare se distingue dès les premiers mots par sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A), garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique très maîtrisée. À titre indicatif, la consommation électrique réelle s'élève à seulement 65€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et la consommation quotidienne, un atout majeur pour un logement de cette surface.
L'appartement développe 105 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 86 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée tout au long de la journée.
En annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un attique d'exception sur le secteur, réunissant emplacement recherché, finitions soignées, volumes rares et excellente maîtrise des consommations énergétiques, à découvrir sans tarder. FOR SALE 105 SQM PENTHOUSE WITH 86 SQM TERRACE, GARAGE, CELLAR AND OUTDOOR PARKING SPACE
Located in Taninges, on the top floor of a high-end residence, this rare penthouse apartment immediately stands out for its exceptional energy performance (Energy Rating A), ensuring optimal thermal comfort and very low energy consumption. For information purposes, the actual electricity cost amounts to only €65 per month, including heating, hot water and everyday electricity usage, which is a major advantage for a property of this size.
The apartment offers 105 sqm of living space, with generous volumes and a functional layout. It comprises three bedrooms, including a master suite with a private shower room, as well as a separate enclosed office, ideal for remote working or as a multipurpose room. A second independent shower room and a separate WC complete the layout.
The spacious and bright living area features an open-plan kitchen leading onto a large living room, creating a comfortable and welcoming space for everyday living. This area opens onto a magnificent 86 sqm terrace, facing south-east, perfect for enjoying sunshine throughout the day and open views.
Additional features include a garage, a cellar, and an outdoor parking space, providing extra comfort on a daily basis.
A truly exceptional penthouse in this area, combining a sought-after location, quality finishes, rare volumes and excellent control of energy consumption, to be discovered without delay.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,7 m2
- Surface habitable : 104,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
