Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,91 m2 MORILLON - 74
Ref : 82
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité Investissement locatif clé en main à Morillon, Les Esserts
Saisissez l'opportunité d'un T2 meublé au pied des pistes du Grand Massif, conçu pour un investissement locatif saisonnier sécurisé, en résidence para-hôtelière.
Caractéristiques du bien :
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, plaques vitrocéramiques) et canapé-lit pour accueillir des vacanciers,
- Chambre séparée pour plus de confort,
- Salle de bain et WC séparé,
- Balcon sans vis-à-vis sur le ruisseau voisin pour un cadre apaisant,
- Casier à ski et accès à la piscine de la résidence.
Points forts pour l'investisseur :
- Exploité sous bail commercial jusqu'en 2029, renouvelé par tacite reconduction,
- Revenu locatif garanti avec rentabilité de 5% net,
- Gestion locative entièrement déléguée, aucun souci opérationnel,
- Ouvert uniquement en période saisonnière, idéal pour la location de vacances.
- Investissement sécurisé, clé en main, offrant un équilibre parfait entre rentabilité immédiate et sérénité totale. Exclusive Listing Turnkey Rental Investment in Morillon, Les Esserts
Take advantage of the opportunity to acquire a furnished one-bedroom apartment at the foot of the Grand Massif ski slopes, designed for a secure seasonal rental investment within a serviced residence.
Property features :
- Bright living area with a fully equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, microwave, ceramic hob) and sofa bed to accommodate holiday guests,
- Separate bedroom for added comfort,
- Bathroom and separate WC,
- Private balcony overlooking the nearby stream, offering a peaceful setting,
- Ski locker and access to the residence's swimming pool.
Key benefits for investors :
- Operated under a commercial lease until 2029, automatically renewable,
- Guaranteed rental income with a net 5% return,
- Fully delegated property management with no operational concerns,
- Open during seasonal periods only, ideal for holiday rentals.
- A secure, turnkey investment offering the perfect balance between immediate returns and complete peace of mind.
Saisissez l'opportunité d'un T2 meublé au pied des pistes du Grand Massif, conçu pour un investissement locatif saisonnier sécurisé, en résidence para-hôtelière.
Caractéristiques du bien :
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, plaques vitrocéramiques) et canapé-lit pour accueillir des vacanciers,
- Chambre séparée pour plus de confort,
- Salle de bain et WC séparé,
- Balcon sans vis-à-vis sur le ruisseau voisin pour un cadre apaisant,
- Casier à ski et accès à la piscine de la résidence.
Points forts pour l'investisseur :
- Exploité sous bail commercial jusqu'en 2029, renouvelé par tacite reconduction,
- Revenu locatif garanti avec rentabilité de 5% net,
- Gestion locative entièrement déléguée, aucun souci opérationnel,
- Ouvert uniquement en période saisonnière, idéal pour la location de vacances.
- Investissement sécurisé, clé en main, offrant un équilibre parfait entre rentabilité immédiate et sérénité totale. Exclusive Listing Turnkey Rental Investment in Morillon, Les Esserts
Take advantage of the opportunity to acquire a furnished one-bedroom apartment at the foot of the Grand Massif ski slopes, designed for a secure seasonal rental investment within a serviced residence.
Property features :
- Bright living area with a fully equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, microwave, ceramic hob) and sofa bed to accommodate holiday guests,
- Separate bedroom for added comfort,
- Bathroom and separate WC,
- Private balcony overlooking the nearby stream, offering a peaceful setting,
- Ski locker and access to the residence's swimming pool.
Key benefits for investors :
- Operated under a commercial lease until 2029, automatically renewable,
- Guaranteed rental income with a net 5% return,
- Fully delegated property management with no operational concerns,
- Open during seasonal periods only, ideal for holiday rentals.
- A secure, turnkey investment offering the perfect balance between immediate returns and complete peace of mind.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Piscine
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 296 €
- Charges de copropriété : 1669 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1669,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
