Maison à vendre 5 pièces - 90,23 m2 TANINGES - 74
Ref : 68
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 90.23 m2 - TANINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Charmante maison de 110 m² à Taninges Calme, volumes et fort potentiel.
Située à Taninges, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison pleine de charme développe une surface totale de 110 m², dont 90,23 m² habitables, et séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, sublimée par un poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un bureau attenant permet de créer un espace de télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose :
* d'une grande chambre avec accès à un balcon/terrasse,
* d'un dégagement pouvant être aménagé en bureau, desservant une seconde chambre en enfilade,
* d'une troisième chambre plus intime avec coin dressing et rangements en mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de deux terrasses carrelées, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un atout majeur : un fort potentiel d'agrandissement grâce à la partie garage développée sur deux niveaux (RDC et étage), permettant d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos projets.
Une maison alliant cachet, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement recherché au cœur de la vallée du Giffre. Charming 110 sqm house in Taninges Peaceful setting, spacious layout and great potential
Located in Taninges, in close proximity to all amenities, this charming house offers a total surface area of 110 sqm, including 90.23 sqm of living space, and stands out for its generous volumes, natural light, and warm atmosphere.
On the ground floor, you will find a spacious and welcoming living area enhanced by a pellet stove, featuring an open-plan kitchen leading into the living/dining room. An adjoining office creates an ideal space for remote working or a versatile room depending on your needs. This level also includes a shower room, a separate WC, as well as direct access to the garage and cellar.
Upstairs, the sleeping area consists of:
a large bedroom with access to a balcony/terrace,
a landing area that can be arranged as an office, leading to a second bedroom in a walk-through layout,
a third, more intimate bedroom featuring a dressing area and mezzanine storage.
Outside, you will enjoy a beautiful garden with two tiled terraces, perfect for relaxing moments with family and friends.
A major asset: strong extension potential, thanks to the garage section built over two levels (ground floor and upper floor), offering multiple possibilities for future development.
A property combining character, functionality, and development potential, in a highly sought-after environment in the heart of the Giffre Valley.
Située à Taninges, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison pleine de charme développe une surface totale de 110 m², dont 90,23 m² habitables, et séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, sublimée par un poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un bureau attenant permet de créer un espace de télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose :
* d'une grande chambre avec accès à un balcon/terrasse,
* d'un dégagement pouvant être aménagé en bureau, desservant une seconde chambre en enfilade,
* d'une troisième chambre plus intime avec coin dressing et rangements en mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de deux terrasses carrelées, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un atout majeur : un fort potentiel d'agrandissement grâce à la partie garage développée sur deux niveaux (RDC et étage), permettant d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos projets.
Une maison alliant cachet, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement recherché au cœur de la vallée du Giffre. Charming 110 sqm house in Taninges Peaceful setting, spacious layout and great potential
Located in Taninges, in close proximity to all amenities, this charming house offers a total surface area of 110 sqm, including 90.23 sqm of living space, and stands out for its generous volumes, natural light, and warm atmosphere.
On the ground floor, you will find a spacious and welcoming living area enhanced by a pellet stove, featuring an open-plan kitchen leading into the living/dining room. An adjoining office creates an ideal space for remote working or a versatile room depending on your needs. This level also includes a shower room, a separate WC, as well as direct access to the garage and cellar.
Upstairs, the sleeping area consists of:
a large bedroom with access to a balcony/terrace,
a landing area that can be arranged as an office, leading to a second bedroom in a walk-through layout,
a third, more intimate bedroom featuring a dressing area and mezzanine storage.
Outside, you will enjoy a beautiful garden with two tiled terraces, perfect for relaxing moments with family and friends.
A major asset: strong extension potential, thanks to the garage section built over two levels (ground floor and upper floor), offering multiple possibilities for future development.
A property combining character, functionality, and development potential, in a highly sought-after environment in the heart of the Giffre Valley.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/01/2026
