Maison à vendre 4 pièces - 127,63 m2 SCIONZIER - 74
Ref : 56
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 127.63 m2 - SCIONZIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Exclusivité Maison familiale à Scionzier
Vous rêvez d'une maison lumineuse et idéalement située ?
Découvrez cette charmante propriété construite en 2005, à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Genève.
Ses atouts :
Belle entrée avec placard intégré
Cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial
Salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Est
3 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...)
Côté extérieur :
Profitez d'un jardin plat, arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments en famille, vos barbecues d'été et vos animaux de compagnie.
Les plus pratiques :
Garage attenant
Local technique avec chaudière gaz de ville
Volets roulants sur toutes les fenêtres
Chauffage au sol
Un emplacement privilégié, dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, avec un accès rapide à Genève.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Exclusive Family home in Scionzier
Are you dreaming of a bright home in an ideal location?
Discover this charming property built in 2005, just 5 minutes from the motorway to Geneva.
Its advantages:
Nice entrance hall with built-in closet
Semi-open kitchen leading onto a spacious and welcoming living room
Light-filled living/dining room with direct access to the south-east facing terrace
3 comfortable bedrooms
Bathroom + separate toilet
Convertible attic space: let your imagination run free (master suite, office, games room, etc.)
Outside: Enjoy a flat, tree-lined and fully enclosed garden, perfect for family time, summer barbecues and your animals.
Practical features:
Attached garage
Utility room with town gas boiler
Roller shutters on all windows
Underfloor heating
A prime location in a quiet area, close to amenities and schools, with quick access to Geneva.
This house combines comfort, functionality, and potential for development.
A real gem that is well worth a visit!
Vous rêvez d'une maison lumineuse et idéalement située ?
Découvrez cette charmante propriété construite en 2005, à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Genève.
Ses atouts :
Belle entrée avec placard intégré
Cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial
Salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Est
3 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...)
Côté extérieur :
Profitez d'un jardin plat, arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments en famille, vos barbecues d'été et vos animaux de compagnie.
Les plus pratiques :
Garage attenant
Local technique avec chaudière gaz de ville
Volets roulants sur toutes les fenêtres
Chauffage au sol
Un emplacement privilégié, dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, avec un accès rapide à Genève.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Exclusive Family home in Scionzier
Are you dreaming of a bright home in an ideal location?
Discover this charming property built in 2005, just 5 minutes from the motorway to Geneva.
Its advantages:
Nice entrance hall with built-in closet
Semi-open kitchen leading onto a spacious and welcoming living room
Light-filled living/dining room with direct access to the south-east facing terrace
3 comfortable bedrooms
Bathroom + separate toilet
Convertible attic space: let your imagination run free (master suite, office, games room, etc.)
Outside: Enjoy a flat, tree-lined and fully enclosed garden, perfect for family time, summer barbecues and your animals.
Practical features:
Attached garage
Utility room with town gas boiler
Roller shutters on all windows
Underfloor heating
A prime location in a quiet area, close to amenities and schools, with quick access to Geneva.
This house combines comfort, functionality, and potential for development.
A real gem that is well worth a visit!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,6 m2
- Surface habitable : 127,6 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1169 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
