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Maison à vendre 6 pièces - 208,28 m2 MIEUSSY - 74

Ref : 55

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 208.28 m2 - MIEUSSY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Vilminot Immobilier
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Description

Nichée au centre du paisible village de Mieussy, reconnu comme la capitale du parapente et à seulement 15 minutes de la station de ski familiale de Praz-de-Lys / Sommand, cette maison offre un cadre de vie idyllique entre montagnes, nature et convivialité.
Édifiée sur un terrain plat et ensoleillé de 675 m², cette maison récemment rénovée dans son intégralité est prête à être habitée sans travaux. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante

Un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne équipée, baigné de lumière et avec accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle de douche

Des toilettes séparées

À l'étage :
Un grand dégagement aménageable en coin lecture ou espace détente

Quatre chambres, dont deux avec balcon avec vue dégagée sur les montagnes et une avec terrasse

Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche

Des toilettes séparées

Une buanderie pratique

En annexes :
Un garage double

Une cave

Un atelier

Des combles à aménager selon vos envies (atelier, logement indépendant, extension)
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son esprit chaleureux. Sa rénovation complète permet d'emménager immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Le grand jardin plat, exposé plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Enfin, sa situation au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et services, en fait une adresse rare alliant confort, praticité et qualité de vie à la montagne.
Une opportunité rare à Mieussy : alliez qualité de vie, tranquillité et proximité des loisirs de montagne dans cette maison prête à accueillir vos projets de vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Nestled in the heart of the peaceful village of Mieussy, known as the paragliding capital and just 10 minutes from the family-friendly ski resort of Praz-de-Lys/Sommand, this house offers an idyllic setting surrounded by mountains, nature, and a friendly atmosphere.
Built on a flat, sunny plot of 735 m², this recently renovated house is ready to move into without any further work. It is laid out as follows:
On the ground floor:
A welcoming entrance hall

A beautiful living/dining room opening onto a modern fitted kitchen, bathed in light and with direct access to a large terrace and wooded garden

An office, ideal for teleworking or as an extra bedroom

A shower room

Separate toilet

Upstairs:
A large hallway that can be converted into a reading corner or relaxation area

Four bedrooms, two of which have balconies and unobstructed views of the mountains

A spacious bathroom with bathtub and shower

Separate toilet

A practical laundry room

Annexes:
A double garage

A cellar

A workbench

A magnificent adjoining barn that can be converted according to your wishes (workshop, independent accommodation, extension, etc.)

The house charms with its generous proportions, natural light, and warm atmosphere. Its complete renovation means you can move in immediately, with no work required. The large, flat garden, facing south, is a true haven of peace where you can enjoy sunny days. Finally, its location in the heart of the village, a stone's throw from shops, schools, and services, makes it a rare address combining comfort, convenience, and quality of life in the mountains.
A rare opportunity in Mieussy: combine quality of life, tranquility, and proximity to mountain leisure activities in this house ready to welcome your life projects.

Contact us today for a visit!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 328,4 m2
  • Surface habitable : 208,3 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2023

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