Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 ARACHES LA FRASSE - 74
Ref : 13
740 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre en exclusivité Chalet à Saint-Sigismond, proche des Carroz d'Arâches
À seulement 10 minutes des pistes des Carroz d'Arâches, découvrez ce chalet d'exception alliant authenticité et confort moderne.
Nichée sur un terrain de 1 560 m² sans vis-à-vis, cette propriété rare offre 122 m² habitables (145 m² aménagés) et tout le charme d'une résidence secondaire idéale pour vos séjours à la montagne.
Le chalet se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 13 et 22 m² ainsi qu'une belle mezzanine de 20 m², modulable (coin lecture ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain indépendante. Deux WC séparés complètent l'agencement.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil après une journée de ski ou un retour de randonnée.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte, utilisable toute l'année, qui n'engendre quasiment aucun coût d'entretien ou de fonctionnement un véritable havre de détente avec une vue sur les montagnes.
En sous-sol, un garage, un cellier, une buanderie et une salle des machines offrent 79 m² d'annexes fonctionnelles.
Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal, complétée par un poêle à bois pour une ambiance montagne authentique.
Un refuge idéal pour vos week-ends et vacances à la montagne, à proximité immédiate des stations du Grand Massif tout en profitant du calme et de la nature.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique entre authenticité, sérénité et art de vivre alpin. For Sale Exclusive Chalet in Saint-Sigismond, near Les Carroz d'Arâches
Just 10 minutes from the ski slopes of Les Carroz d'Arâches, discover this exceptional chalet combining authentic Alpine charm and modern comfort.
Nestled on a 1,560 m² private plot, this rare property offers 122 m² of living space (145 m² total floor area) the perfect mountain retreat for your holidays or weekends in the Alps.
The chalet features three bedrooms, including a master suite on the ground floor with its own shower room ideal for hosting family and friends.
Upstairs, you'll find two additional bedrooms, a versatile mezzanine (reading nook or extra bedroom), and a separate bathroom. Two independent toilets, one on each floor, complete the layout.
The main living area is spacious and filled with natural light, comprising a fully equipped open-plan kitchen, a dining area, and a cozy lounge.
This welcoming space opens onto a large south-west-facing terrace, perfect for enjoying the sun after a day on the slopes or a mountain hike.
Outside, the landscaped garden features a covered swimming pool, usable all year round, which requires almost no maintenance or running costs a true haven of relaxation with mountain views.
In the basement, a garage, cellar, laundry room, and technical room provide 79 m² of functional annexes.
Heating is supplied by a recent heat pump, complemented by a wood-burning stove, adding authentic Alpine warmth and ambiance.
An ideal mountain home for your ski holidays or peaceful getaways, just minutes from the Grand Massif ski area, combining privacy, comfort, and natural beauty.
A rare opportunity not to be missed.
Contact us to arrange a visit and let yourself be charmed by this unique property, where authenticity meets serenity and the Alpine art of living.
À seulement 10 minutes des pistes des Carroz d'Arâches, découvrez ce chalet d'exception alliant authenticité et confort moderne.
Nichée sur un terrain de 1 560 m² sans vis-à-vis, cette propriété rare offre 122 m² habitables (145 m² aménagés) et tout le charme d'une résidence secondaire idéale pour vos séjours à la montagne.
Le chalet se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 13 et 22 m² ainsi qu'une belle mezzanine de 20 m², modulable (coin lecture ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain indépendante. Deux WC séparés complètent l'agencement.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil après une journée de ski ou un retour de randonnée.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte, utilisable toute l'année, qui n'engendre quasiment aucun coût d'entretien ou de fonctionnement un véritable havre de détente avec une vue sur les montagnes.
En sous-sol, un garage, un cellier, une buanderie et une salle des machines offrent 79 m² d'annexes fonctionnelles.
Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal, complétée par un poêle à bois pour une ambiance montagne authentique.
Un refuge idéal pour vos week-ends et vacances à la montagne, à proximité immédiate des stations du Grand Massif tout en profitant du calme et de la nature.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique entre authenticité, sérénité et art de vivre alpin. For Sale Exclusive Chalet in Saint-Sigismond, near Les Carroz d'Arâches
Just 10 minutes from the ski slopes of Les Carroz d'Arâches, discover this exceptional chalet combining authentic Alpine charm and modern comfort.
Nestled on a 1,560 m² private plot, this rare property offers 122 m² of living space (145 m² total floor area) the perfect mountain retreat for your holidays or weekends in the Alps.
The chalet features three bedrooms, including a master suite on the ground floor with its own shower room ideal for hosting family and friends.
Upstairs, you'll find two additional bedrooms, a versatile mezzanine (reading nook or extra bedroom), and a separate bathroom. Two independent toilets, one on each floor, complete the layout.
The main living area is spacious and filled with natural light, comprising a fully equipped open-plan kitchen, a dining area, and a cozy lounge.
This welcoming space opens onto a large south-west-facing terrace, perfect for enjoying the sun after a day on the slopes or a mountain hike.
Outside, the landscaped garden features a covered swimming pool, usable all year round, which requires almost no maintenance or running costs a true haven of relaxation with mountain views.
In the basement, a garage, cellar, laundry room, and technical room provide 79 m² of functional annexes.
Heating is supplied by a recent heat pump, complemented by a wood-burning stove, adding authentic Alpine warmth and ambiance.
An ideal mountain home for your ski holidays or peaceful getaways, just minutes from the Grand Massif ski area, combining privacy, comfort, and natural beauty.
A rare opportunity not to be missed.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 224 m2
- Surface habitable : 145 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Véranda
- Cheminée, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
