Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 SAMOENS - 74
Ref : 11
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD
Situé à deux pas du centre du village de Samoëns, au cœur d'un quartier calme et prisé, cet agréable appartement de type T2 d'une surface de 40,27 m² vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commodités ainsi qu'à l'arrêt du skibus, situé au pied de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements vers le domaine skiable du Grand Massif.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par un charmant jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable offrant un espace de repos agréable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.
En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un casier à skis, idéals pour le rangement de vos équipements et effets personnels.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare à Samoëns, à visiter sans tarder ! CHARMING 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING TERRACE AND GARDEN
Ideally located just a short walk from the center of Samoëns village, in a quiet and sought-after neighborhood, this delightful 1-bedroom apartment of 40.27 m² will charm you with its prime location and pleasant living environment. You will enjoy direct access to local amenities and the ski bus stop, conveniently located right at the residence, providing easy transportation to the Grand Massif ski area.
The apartment features an entrance hall with storage space, a bright living/dining room with an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional living area. The space opens onto a beautiful south-facing terrace, extended by a charming private gardenperfect for enjoying sunny days and warm summer evenings.
The sleeping area includes a comfortable bedroom providing a cozy retreat, a bathroom, and separate WC for optimal everyday comfort.
Additional amenities include a cellar and a ski locker, ideal for storing your gear and personal belongings.
Some refreshing work is to be expected, offering you the opportunity to personalize the property to your taste and unlock its full potential. Whether you are looking for a main residence, a holiday home for your mountain getaways, or a rental investment, this apartment will meet your needs.
A rare opportunity in Samoënsnot to be missed!
Situé à deux pas du centre du village de Samoëns, au cœur d'un quartier calme et prisé, cet agréable appartement de type T2 d'une surface de 40,27 m² vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commodités ainsi qu'à l'arrêt du skibus, situé au pied de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements vers le domaine skiable du Grand Massif.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par un charmant jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable offrant un espace de repos agréable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.
En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un casier à skis, idéals pour le rangement de vos équipements et effets personnels.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare à Samoëns, à visiter sans tarder ! CHARMING 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING TERRACE AND GARDEN
Ideally located just a short walk from the center of Samoëns village, in a quiet and sought-after neighborhood, this delightful 1-bedroom apartment of 40.27 m² will charm you with its prime location and pleasant living environment. You will enjoy direct access to local amenities and the ski bus stop, conveniently located right at the residence, providing easy transportation to the Grand Massif ski area.
The apartment features an entrance hall with storage space, a bright living/dining room with an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional living area. The space opens onto a beautiful south-facing terrace, extended by a charming private gardenperfect for enjoying sunny days and warm summer evenings.
The sleeping area includes a comfortable bedroom providing a cozy retreat, a bathroom, and separate WC for optimal everyday comfort.
Additional amenities include a cellar and a ski locker, ideal for storing your gear and personal belongings.
Some refreshing work is to be expected, offering you the opportunity to personalize the property to your taste and unlock its full potential. Whether you are looking for a main residence, a holiday home for your mountain getaways, or a rental investment, this apartment will meet your needs.
A rare opportunity in Samoënsnot to be missed!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1966,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/01/2025
